Administración de Fincas
Desde CIVI Asesores trabajamos día a día para garantizarte un servicio global para la óptima administración de tu Comunidad de Propietarios y de todos los problemas que puedan surgir en el camino, por ello ofrecemos a las Comunidades de Propietarios con las que trabajamos los siguientes servicios:
INFORMACIÓN
Apoyo y asistencia a la Junta de Gobierno de la Comunidad de Propietarios. Visitas a la Finca para tratar cuantas cuestiones precise la Comunidad de Propietarios.
JUNTAS DE PROPIETARIOS
Redacción de las convocatorias de las Juntas de Propietarios, tanto Ordinarias como Extraordinarias. Elaboración de las actas de las reuniones de la Comunidad de Propietarios. Supervisión del cumplimiento de los acuerdos alcanzados en las Juntas de Propietarios. Redacción y envío de circulares informativas a todos los propietarios de la Comunidad.
CONTABILIDAD Y PRESUPUESTOS
Llevanza de la contabilidad diariamente de la Comunidad de Propietarios y facturación de las cuotas correspondientes. Facturación de las cuotas mensuales, así como emisión de los correspondientes recibos domiciliados en la cuenta bancaria de la Comunidad de Propietarios. Confección de presupuestos de ingresos y gastos ordinarios y extraordinarios, realizando simultáneamente el cálculo en función de los diferentes coeficientes de participación, en su caso.
SOMOS ESPECIALISTAS EN EL COBRO DE MOROSOS
Contamos con las mejores soluciones para el cobro de los morosos. Contamos con un departamento especializado el cual a través de nuestras herramientas y procedimientos puede ofrecerle la mejor solución para sus propietarios morosos.
PRESENTACIÓN DE IMPUESTOS
Además de todo lo anterior, de acuerdo con la nueva normativa publicada en el BOE el pasado 26 de octubre de 2013 (Real Decreto 828/2013), -por la que se establece la obligación de las comunidades de propietarios de registrar las operaciones económicas con terceras personas (albañiles, fontaneras, empresas de jardinería, ascensores, limpieza…) que superen los 3.005,06€-, procederemos a presentar el MODELO 347 correspondiente.
SUPERVISIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN
Examen de cualesquiera contratos de mantenimiento estén en vigor y, en fecha próxima a su vencimiento, búsqueda de ofertas comparativas para su estudio por parte de la Junta de Gobierno de la Comunidad de Propietarios.
ATENCIÓN PRIORITARIA
de las averías e incidencias comunicadas vía App, correo electrónico o teléfono. Aviso, seguimiento y reclamación de siniestros a la compañía de seguros contratada por la Comunidad de Propietarios.
